??在11月4日的土地争夺中，首开股份成为一大赢家，联手保利拿下朝阳东坝一地块，联手住总拿下亦庄河西区一地块。东坝地块可售商品房部分楼面价约4万元/平米，亦庄楼面价也创区域新高。
??谈到“京七条”是否会影响房企拿地积极性，首开股份董秘王怡在接受采访时表示，需要根据具体的地块分析，那些原本就竞争激烈的优质地块并不会因为政策出台就降温。王怡表示，例如东坝地块，如果这个区域对普通商品房有大量的需求，那么其价格就不会因为自住型商品房的存在而受到太多影响。
??合肥厂房出租网当天，和首开保利联合体同场竞争的，包括融创、中海、中粮、万科、远洋、华润等十几家企业。融创中国董事长孙宏斌在拿地未果后也认为，“京七条”减少(纯商品住宅)供应的预期引来开发商抢地而推高地价。
??中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰分析，由于北京市场的巨大需求，供需矛盾在短时间内很难得到改善，因此开发商对北京市场的研判未发生实质性改变。
??年底土地市场仍热闹
??8宗宅地成交的次日，北京市国土局发布消息显示，截至目前，北京今年已成交住宅用地904公顷，商服用地265公顷，经营性用地供应规模为历史同期最高水平。
??年底，这一最高水平将继续被推高。截至11月6日，北京土地整理储备中心挂出的经营性用地有26宗，都将在12月上旬前出让。26宗土地中，包含居住功能的有12宗，分布在朝阳、大兴、丰台等多个区域。
??陈云峰预计，年底北京土地市场依然会持续高温。尽管有些地块价格偏高，但是房企也看到了北京市场空间大、未来售价高、需求旺盛。
??一家国字号房企人士也透露，公司参加了4日多宗地块的争夺，有得有失。对于接下来供应的土地，“只要不超过预期上限，肯定会参与竞争”。
??北京中原地产分析认为，从近期情况看，房企拿地积极性依然爆棚，个别企业对价格并不敏感，在优质土地面前看地不问价。
